به نقل از «خبرگزاری آریا»

اجرای یک میلیون و 759هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور/تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن

تاریخ انتشار: ۷ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۷۹۲۹۱

خبرگزاری آریا - اجرای یک میلیون و 759هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، تحویل 14 هزار واحد مسکن مهر در پرند و پردیس، تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
به گزارش خبرگزاری آریا، مهمترین اخبار مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشته به شرح زیر است:
بانک‌هایی که به وظایف خود در طرح نهضت ملی مسکن عمل کرده‌اند تقدیر شوند
رییس‌جمهور در جلسه شورای‌عالی مسکن گفت: بانک‌هایی که به وظایف قانونی خود در زمینه پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن عمل کرده اند، باید تقدیر شوند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اجرای یک میلیون و 759هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه هم اکنون بیش از یک میلیون و 759 هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال اجراست از واگذاری زمین رایگان به 20 هزار متقاضی در قالب طرح جوانی جمعیت طی 10 روز آینده خبر داد.
تحویل 14 هزار واحد مسکن مهر در پرند و پردیس
وزیر راه و شهرسازی با اعلام مدیریت بازار مسکن با راهکارهای متعدد از آغاز عرضه گسترده زمین از هفته آینده در کشور در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: طی ماه جاری با بیش از 14 هزار واحد مسکونی در پرند و پردیس تحویل متقاضیان می‌شود.
بازدید وزیر راه و شهرسازی از متروی پرند
وزیر راه و شهرسازی در بازدید از متروی پرند از افتتاح آن به زودی و با حضور رییس‌جمهور خبر داد.
نخستین مدرسه استثنایی در پرند افتتاح شد
مدرسه سیامند رحمان نخستین مدرسه دانش‌آموزان استثنایی شهرهای جدید با حضور وزیر راه و شهرسازی در پرند افتتاح شد.
مترو و 4 هزار واحد مسکن مهر پرند با حضور رییس‌جمهور افتتاح می‌شود
وزیر راه و شهرسازی از افتتاح مترو و 4 هزار واحد مسکن مهر پرند در آینده نزدیک با حضور رییس‌جمهور خبر داد.
تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن
رئیس کل بانک مرکزی در جلسه مشترک مدیران عامل بانک ها و موسسات اعتباری و معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی به قائم مقام بانک مرکزی دستور داد ظرف سه روز آینده جلسه کارگروه تخصصی رفع موانع تامین مالی طرح ملی نهضت ملی مسکن را با حضور مقامات ذیربط تشکل دهد.
اولویت سازمان ملی زمین و مسکن واگذاری زمین با تراکم پایین است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن سیاست دولت سیزدهم و اولویت این سازمان را واگذاری زمین با تراکم پایین دانست.
رفع تعرض فوری از 836 هکتار زمین دولتی در نیمه نخست امسال
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در 6 ماه ابتدایی امسال از حدود 2 هزار و 250 فقره تعرض به زمین‌های دولتی با مساحت بیش از 836 هکتار به صورت فوری رفع تعرض کرده است.
1220 واحد مسکونی و تجاری شهری و روستایی در سیل آستارا آسیب دید
معاون امور بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه سیلاب آستارا 20 واحد مسکونی و تجاری شهری را تخریب و یکهزار و 200 واحد مسکونی روستایی و شهری را دچار آسیب کرد از تلاش دولت برای تسریع در تصویب ارایه تسهیلات به سیل‌زدگان خبر داد.
بیش از 165 هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرها وارد فاز اجرا شد
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه با تکمیل و تحویل 9 هزار واحد مسکونی شهری تا پایان امسال رقم واحدهای تحویلی بنیاد در نهضت ملی به 18 هزار واحد شهری می‌رسد از عملیاتی شدن بیش از 165 هزار واحد مسکن در شهرها توسط آن بنیاد خبر داد.
تبیین مشوق‌های نوسازی مسکن با حضور بسیج محلات و دانشگاه‌ها
به مناسبت هفته دفاع مقدس و برای بررسی راهکارهای اجرایی مشارکت هر چه بیشتر نیروی مقاومت در جهاد نوسازی مسکن، شورای راهبردی با مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران دیدار و گفت وگو کردند.
سازندگان و سرمایه‌گذارن‌ کرمانشاهی از فرصت نوسازی در محلات فرسوده استفاده کنند
مدیرکل دفتر املاک و تجهیز منابع مالی، فنی و اقتصادی شرکت بازآفرینی شهری ایران، گفت: به کارگیری بسته‌های تشویقی 19بندی‌ توسط سازندگان و توسعه‌گران در محلات فرسوده شهری علاوه بر افزایش کیفیت زندگی ساکنان می‌تواند سبب ساز ارتقای خدمات زیربنایی و روبنایی در این مناطق شود.
برگزاری نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر
نخستین همایش چشم‌انداز خسارت صفر در فرآیند ساخت همزمان با هشتم مهر ماه روز ایمنی و آتش‌نشانی با مشارکت بانک مسکن و به همت شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سه محور و در محل سالن اجتماعات ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار می‌شود.

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور رفع موانع تامین مالی طرح سازمان ملی زمین و مسکن وزیر راه و شهرسازی هزار واحد مسکن مهر طرح نهضت ملی مسکن واحد مسکونی یک میلیون رییس جمهور

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۷۹۲۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رفع چاله‌های بزرگ مسکن مهر در دولت سیزدهم

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله‌های بزرگ در برخی پروژه‌های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است. - اخبار اقتصادی -

محمدرضا مهدیار اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می‌کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می‌شود.

وی با بیان این‌که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان‌ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی‌ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این‌که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می‌شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی‌حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه‌ها تخصیص می‌یافت، افزود: پس از شکل‌ گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به‌عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک‌های کم‌درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه‌های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این‌که بزرگ‌ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه‌های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده‌ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می‌دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان‌ها ساخته شده اما هیچ سرانه‌ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می‌شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت‌ها و الزامات را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته‌ام.

اسماعیلی با یادآوری این‌که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه‌هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می‌شود، مشکل برق،‌آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می‌کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت‌ها هزینه‌های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت‌ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره‌جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه‌های مربوط به زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می‌بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت:‌آورده متقاضی در این پروژه‌ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می‌کند. وام این پروژه‌ها به‌طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه‌های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان‌پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه‌ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به‌طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به‌عنوان مثال پروژه‌های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه‌های بلوک‌های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه‌تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان‌ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش‌بینی می‌کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده‌اند. برخی پروژه‌ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده‌اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می‌خواهد.

وی بیان کرد:‌بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می‌بینیم آن دسته از پروژه‌هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه‌ را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه‌ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه‌ها باید عدد قابل توجهی را به‌صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه‌های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد:‌کسی نیست این پروژه‌ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این‌که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به‌موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این‌که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی‌کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله‌های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی‌توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد:‌ به‌نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این‌که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد:‌ صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه‌ها تزریق می‌کند تا در ادامه سازمان و دستگاه‌های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به‌دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین‌های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع‌بندی شد اگر این زمین‌ها برای گردش منابع به‌فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می‌شویم و به ثمن بخس به فروش می‌رسد. جمع‌بندی این شده که بخشی از زمین‌ها با استعداد که می‌توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین‌ها را به فروش خواهد رساند.

انتهای پیام/